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逾期共计2次影响房贷吗?房贷不按时还一般会有什么后果?
发布日期:2021-11-23 18:57   来源:未知   阅读:

  [导读]银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。 根据信用逾期的程度,大致可分为

  银行在审批贷款时会参考个人近2年的逾期次数,通常情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将很难再获得贷款。

  此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率,就是上面说的**种情况。

  购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率**的即可。

  通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是,连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次,比如逾期一次,还了;又发生了逾期,如此发生六次。

  首先,许多银行的房贷都是有宽限期的,宽限期一般都是三天(不同银行规定有所不同),在宽限期内还款是不会有任何负面影响的,但如果在宽限期外还款,就会面临以下后果:

  【2】产生罚息。银行会按照逾期金额来计算罚息,一般是在正常利率基础上增加50%来计算罚息,这将提高借款人的负担。

  【3】影响征信。借款人的征信将会产生负面记录,不仅影响自身今后申请各类贷款,也可能会影响交通出行、子女就读私立学校。

  【4】引来官司。如果长期不还,银行便会向法院提起诉讼,此时购买的房屋肯定会被拍卖,以偿还借款。拍卖后如果还无法偿还借款,还可能会造成个人资产被法院冻结的结果。

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